На Черноморском побережье наблюдается дефицит участков под строительство коттеджных посёлков, особенно в черте населённых пунктов, что положительно сказывается на принятии решения в пользу строительства посёлка в Мысхако.
В Новороссийске, в отличие от многих городов Краснодарского края, не существует район, который можно было бы отнести к элитному. Строительство такого района породит и спрос на жильё в нем, ориентироваться здесь можно как на коттеджную застройку, так и на малоэтажные многоквартирные дома.
Маленькая удаленность Мысхако от Новороссийска и более благоприятная экологическая обстановка, чем в городе, который находится в 5 – 10 минутах езды, так же является преимуществом данного места.